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内蒙古时时彩快三走势图:標安全才是真的安全

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已經過去的2015年里,P2P從野蠻生長進入到有序發展階段,然而年底的E租寶事件,讓整個行業都受到了影響,大大加劇了投資者的恐慌心理。2016互聯網金融進入規范元年,勢必會經歷一個去偽存真、勝者為王的過程。那么在這樣的情況下,廣大投資人該如何避免踩雷,又該如何選擇安全的平臺呢?

 

事實已經向我們證明,所謂的規模論、背景論并不是可靠的鑒別辦法,最近出事的中晉資產、大大財行、金鹿財行無論從規?;故潛塵吧俠此?,看起來都是非?!翱科住鋇?,然而照樣“出事”?;チ鶉詰謀局適墻鶉?,而金融的本質是安全。安全的平臺首先不得設資金池,不得自融。只有安全,投資人的資金才有保障。九金所自2014116日首標上線發展至今,貸款金額約為四億元,沒有一筆壞賬的產生。那么九金所是怎么做到的呢?

 

答案其實很簡單。內容為王,九金所信奉“借款標的安全才是真的安全”,標安全了即是從源頭上杜絕了潛在風險隱患。


一、扎根于不動產


九金所成立伊始便牢牢扎根于不動產領域,精耕細作,聚焦發展,主營業務第一大類系住宅抵押類融資,第二大類系經營性物業出表類融資。九金所創始團隊來自于行業內的資深專業人士,具有深厚的學術背景、豐富的從業經歷和一線的實戰經驗,對不動產領域互聯網金融的未來發展有著獨到的遠見和洞察,創始人孫天元更是曾在上市房企任職高管多年,有著十二年的房地產從業經驗。

 

那么九金所為什么要扎根于不動產呢?這很大一個原因是由于不動產自身的屬性決定的。不動產具有不易移動,不易滅失的特點,而且受國家《物權法》?;?,可以辦理他項權證,一旦出現問題,九金所可以進行司法拍賣,保障投資人的本息安全,相對其他抵押物種類安全性非常高。在向銀行貸款中,房屋抵押貸款就是銀行最普遍也最受歡迎的一種形式,壞賬率也最少。

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九金所部分他項權證展示


國內不動產領域市場體量巨大,九金所總部南京人口規模大、外來人口多,房價上漲快,因而不動產保值增值性強,融資客戶逃離成本高。九金所現在在南京(目前僅限主城區)開展不動產業務,接下來還會前往北京、上海、深圳等一線城市拓展業務。

 

由此可見,選擇專注于不動產行業,首先就為九金所標的安全打下了堅硬的基石。

 

二、專業風控


說到標安全就不得不提及九金所的風控流程。九金所秉承合法合規、公開透明、風控至上、穩中求進的原則,有一整套完善的風控機制,在項目審核上可以說是360度嚴苛。以下是九金所的風控流程:


流程圖_副本.jpg


現場勘查_副本.jpg

九金所風控現場勘查


從圖中我們可以看出,九金所的風控流程共分為九個步驟。從融資客戶提交融資需求到最后客戶按時支付本息,結束貸款。整個過程中,風控部門全程都在參與審查和管理,力求在每一個環節不出紕漏,杜絕安全隱患。


三、信息透明


在標的項目信息的公布上,九金所堪稱業界良心。不同于市場上一些P2P平臺在借款信息上的“含糊其辭”,疑點重重,甚至是干脆不加公示,九金所對在平臺上發布的每一款標的的借款方、抵押物、擔保方(如果有的話)、還款來源、借款合同等等信息都做到了充分披露,讓投資人在投資前可以充分了解有關信息。像艾米電影院、騰訊房產、泰達青筑等借款方,九金所現在已經做到了包括公司名稱在內的信息完全披露,以便接受投資人的查閱和監督。


截圖項目信息_副本.jpg

投資人隨時可以查閱到標的項目信息

 

風控信息_副本.jpg

投資人隨時可以查閱到標的風控信息


在這個內容為王的時代,安全的產品才是讓人放心的關鍵所在。九金所接下來將會繼續嚴把風控關,砥礪前行,繼續為廣大信任和支持九金所的廣大投資人帶來安全穩健的收益!

 

知識小課堂

1.      他項權證是什么?有什么作用?

答:他項權證指由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。根據擔保法規定,房產設有抵押,即他項權證未注銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。

簡單來說,九金所作為理財客戶出借代理人,持有他項權證,融資客戶就不能再將房屋進行抵押或買賣交易。又根據最高司法解釋,抵押權優先受償。在融資客戶萬一發生還款逾期,需要處理抵押物代償的時候,九金所擁有優先處置抵押物的權利。

   

2.強制性公證有什么用?

答:(1)提高合同的履約率、保障債權人、投資人的資金安全。(2)法律救濟途徑便捷。債權人可不經法院訴訟審判程序,直接持公證處出具的強制執行公證書和執行證書向人民法院申請強制執行。(3)節約爭議解決成本。無需支付巨額訴訟費及律師費,更不用耗費大量時間和精力打一、二審官司。

簡單來說,九金所和融資客戶辦理強制性公證,有利于日后萬一出現爭端問題時九金所合法權益的維護,有利于投資人的本息保障。


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